丁文斌，宣城商廈運營管理部經(jīng)理，獲得商之都2023年度“創(chuàng)效之星”榮譽稱號。
2023年度，丁文斌同志積極投身于物業(yè)招商工作，帶領招商團隊，主動出擊，通過掃街、上門拜訪客戶、電話邀約等多途徑積極尋求合作品牌，通過不懈的努力，消化大面積空場，大幅提升租金收益，根本性解決宣城商廈主要經(jīng)營痛點，為實現(xiàn)2024年高質(zhì)量發(fā)展打下堅實基礎。
2023年，成功引進2家非百項目“安和醫(yī)院”密室逃脫和“尚都臺球俱樂部”消化五樓空場，簽約2家百貨品牌“珂雯娜”和“DD”女裝，增加卡帝樂鱷魚、萊頓紳威男裝專柜面積，四樓北區(qū)成功與“鈦街舞”、“星禾”兩家舞蹈培訓簽訂合同，引進“和誠衣庫鞋服倉儲城”和“唐·火鍋”項目，簽約面積近5000㎡；全年引進項目新增簽約面積達6660㎡，基本實現(xiàn)滿鋪經(jīng)營。
通過招商調(diào)改，宣城商廈由原來的傳統(tǒng)百貨零售經(jīng)營向物業(yè)經(jīng)營轉(zhuǎn)變。調(diào)改后，一二樓收益較調(diào)整前增加58%，三樓和四樓收益分別增加106%和42%，五樓新項目引進增收明顯，推動宣城商廈整體增收300余萬元/年。
宣城商廈借助大面積調(diào)改契機，抓住機會合理分攤部分物業(yè)費用，空調(diào)實現(xiàn)物業(yè)內(nèi)項目完全自理，每年節(jié)約空調(diào)費用、電梯年檢維保費用、保安保潔費用等各項費用共計近60萬元。
丁文斌從2004年進入商之都，二十年來一直扎根業(yè)務一線，勤勤懇懇、兢兢業(yè)業(yè)。他說：“我是看著宣城商廈這20年的起起落落，看著所有商之都人為企業(yè)的發(fā)展所做出的努力，只要我在這個崗位一天就有把商廈干好的責任?！?/span>
文/圖：朱甦
初審：芮應平 復審：劉衛(wèi)東
編輯：張靜